Die Erstattung von einem Verkehrswertgutachten durch einen neutralen und zertifizierten Immobiliengutachter wird dann in Auftrag gegeben, wenn es um die Ermittlung des Marktwertes der Immobilie geht.
Der Eigentümer eines Hauses, einer Immobilie, eines Grundstücks oder Inhaber eines grundstücksgleichen Rechts beauftragt den Sachverständigen für Immobilienbewertung mit der Erstattung eines Marktwertgutachtens. Die Bewertungsanlässe für ... Read more
Ein Immobiliengutachter erstattet Verkehrswertgutachten für Immobilien und bewertet Immobilien nach normierten Verfahren. Sachverständiger für Immobilienbewertung und Immobiliengutachter haben den gleichen Aufgabenbereich. Der Verbraucher verwendet den Begriff Gutachter, Immobiliengutachter oder Wertgutachter. Gerichte und Behörden das Synonym des Sachverständigen.
Eine Immobilienbewertung wird dann beauftragt, wenn der Kauf oder Verkauf einer Immobilie geplant ist. Früher wurde die Immobilienbewertung durch den Schätzer durchgeführt. Heutzutage ermittelt der unabhängige Sachverständige unter verschiedenen Aspekten den Verkehrswert der Immobilie. Diese Unabhängigkeit des Immobiliensachverständigen schafft Vertrauen.
Ein Verkehrswertgutachten wird dann beauftragt, wenn Behörden, Eigentümer, Käufer, Firmen, Unternehmer, Erben, Steuerberater, Rechtsanwälte, Finanzämter und Gerichte eine objektive, unabhängige und nachvollziehbare Bewertung der Immobilie benötigen. Der Sachverständige erstattet das Verkehrswertgutachtens gemäß §194 BauGB mit seiner besonderen Fach- und Sachkunde sowie Erfahrung. Die Unparteilichkeit und Neutralität des Sachverständigen ... Read more
