الاستثمار العقاري في تركيا

دولة تركيا ذو الاقتصاد الهائل الناجح والتعداد السكاني الضخم ذو القوى العاملة الشابّة والتنافسية، فلا عجب من القوة الاقتصادية لهذه الدولة وخصوصاً في قطاع الاستثمار لجهوزية وتطور البنية التحتية، ولسهولة اجراءات العمل والمناخ التنافسي فيه، والسوق المحلي الضخم والميزة الأفضل وهي قلة الضرائب.

لماذا الاستثمار العقاري في تركيا ؟

· الربح الوفير:
نظراً لحجم السياح الضخم سنوياً في تركيا وخاصة في اسطنبول، يجد المستثمر اقبالاً كبيراً على المنازل والشقق لتأجيرها لهؤلاء السياح وخاصة خلال المواسم، فمن يستثمر في عقارات تركيا وفق خطة مدروسة سيجني عائداً لا بأسَ فيه.

· الجنسية التركية:
لعلّ أكثر ما يميز الاستثمار العقاري في تركيا هو منح الحكومة التركية للجنسية التركية مقابل شراء عقار او عدة عقارات تساوي قيمتها مجتمعةً 250,000$ أو ما لا يقل عن ذلك، ومنحها لزوجة وأبناء المستثمر أيضاً والتمتّع بكافة حقوق المواطن التركي.

· الإقامة العقارية:
حيث تسهّل الكثير على المستثمرين وممتلكي العقارات ويمكنهم مغادرة البلاد والرجوع بدون فيزا، وتفادي الكثير من المشاكل التي قد تواجههم في تركيا.

· التكاليف المنخفضة:
فتكاليف المعيشة في تركيا أرخص من غيرها مقارنةً بدول الاتحاد الأوروبي، مع توافر البنية التحتية الحديثة، ومنافذ الحياة الرغيدة.

· التسهيلات الحكومية:
حيثُ قامت الحكومة التركية بإلغاء قانون عدم المعاملة بالمثل، وأصبح كلاً من المستثمر الاجنبي والتركي المغترب في دفّة واحدة لا أفضلية لجهة على أخرى**.**

· التخفيضات الضريبية:
تسعى الحكومة التركية لتحفيز المستثمر الأجنبي لاقتناء الميز من العقارات وذلك من خلال التخفيضات الضريبية كـ الإعفاء من قيمة الضريبة المُضافة المتوجبة على العقار.

· التنوع العقاري:
فلا تقتصر العقارات على الشقق والمنازل بل وأيضاً المزارع والمحلات التجارية والأراضي والفنادق والمولات والفلل.