كالجاري، ألبرتا-الجمعة 6 مارس 2020 [ ايتوس واير ]

(بزنيس واير): يسرّ شركة "والتون ويستفاليا ديفيلوبمنت" (المشار إليها في ما يلي بـ"الشركة") الإعلان عن تسديدها بنجاح قرضها الرئيسي بالكامل. وقد دُفع الرصيد، الذي بلغت قيمته حوالى 16.3 مليون دولار أمريكي في مطلع هذا العام، من مجموعة عائدات بيع المرحلة الأولى (أ) من مشروع "ويستفاليا تاون سنتر" في يناير 2020، ومن النقد المتوافر لدى الشركة.

وبسداد الدفعة الكاملة للمقرض الرئيسي الحالي، انتقلت الشركة المقرضة "دبليو دبليو إم إن" المحدودة من المركز الثاني إلى المركز الأول.

وفي هذا السياق، قال إدوارد آر. فليمينج، نائب الرئيس التنفيذي لشركة "والتون جلوبال هولدينجز" المحدودة: "يسهم تخفيض الديون المتراكمة على ’ويستفاليا تاون سنتر‘ في وضع المشروع في موقع مالي أقوى للمضي قدماً، ويتماشى توقيت التسليم مع أهدافنا عندما قمنا بإعادة تمويل المشروع منذ أكثر من عام بالتعاون مع ’دبليو دبليو إم إن‘ المحدودة. ونحن نواصل إدارة مشروع التطوير هذا والعمل على بيع أصول إضافية مع أفضل المطورين وشركات البناء".

وطورت الشركة بنجاح المرحلة الأولى من مشروع "ويستفاليا تاون سنتر"، فقدمت 346 قطعة أرض جاهزة لشركات بناء المنازل "راين هومز"، و"ميد- أتلانتيك بيلدرز"، و"هافيرفورد هومز"، التي شيّدت منازل سكنية على الطراز الحضري.

وبدأ بالفعل تطوير المرحلة الأولى "أ" من المشروع. ويتوقع المالك الجديد بناء أكثر من 650 وحدة من أنواع مختلفة خلال السنوات القليلة القادمة. وسوف يضيف مشروع التطوير وحدات إلى مشروع "ويستفاليا تاون سنتر"، ويسهم في زيادة الطلب على منشآت البيع بالتجزئة التي طال انتظارها.

وتقضي الخطوات التالية لمشروع "ويستفاليا تاون سنتر" الإعلان عن شريك رئيسي لتطوير المرحلة الأولى من الوحدات المخصصة للبيع بالتجزئة في قطعة الأرض والتي تشمل مواقع للترفيه والمطاعم ومنافذ بيع البقالة. وتعمل الشركة أيضاً على شروط صفقة للاستحواذ على أراضٍ مجاورة تبلغ مساحتها 80 فداناً اعتُمِدت للاستخدامات السكنية والتجارية.

ويُتوقع البدء بإجراء التحسينات على تقاطع طريق وود يارد وجادة بنسلفانيا في ربيع هذا العام، في حين من المتوقع البدء بمشروع بناء "بريزيدنشيال باركواي" في أواخر هذا الصيف. وتم تمويل كل من هذين المشروعين بواسطة سندات التمويل بضريبة التحسين  الصادرة عن مقاطعة برينس جورج في نوفمبر 2018. ويعد "بريزيدنشيال باركواي" الشارع الرئيسي بين الشرق والغرب الذي يربط الطرف الشرقي للعقار الجاري تطويره حالياً مع الطرف الغربي للعقار والمجتمع الحالي. كما يوفر وصولاً سهلاً إلى مشروع "ويستفاليا تاون سنتر"، ويتوقع أن تستغرق مدة إنجازه حوالى 12 شهراً.

لمحة عن "والتون"

تخضع الشركة لإدارة شركة "والتون جلوبال انفستمنتس" المحدودة، ويدار مشروع التطوير من قبل شركة "والتون ديفيلوبمنت آند مانجمنت" (الولايات المتحدة الأمريكية)، وكلتا الشركتين عضو في مجموعة شركات "والتون" (المشار إليها في ما يلي بـ"والتون").

تُعتبر "والتون" شركة خاصة عالمية رائدة في مجال الاستثمار العقاري وإدارة أصول الأراضي والإشراف عليها. ولطالما ركّزت الشركة على الأراضي ذات الموقع الاستراتيجي في ممرات نمو الرئيسية على مدى أكثر من 40 عاماً. وتُدير الشركة وتُشرف على أصول عقارية بقيمة 3.8 مليار دولار أمريكي في أمريكا الشمالية لصالح مستثمريها وشركائها التجاريين. وتملك "والتون" وتُدير وتُشرف على أكثر من 106 ألف فدّان من الأراضي، في الولايات المتحدة وكندا. وتشمل المؤسسات الرئيسية في "والتون" كلاً من "والتون جلوبال هولدينجز"، و"والتون إنترناشونال جروب"، و"والتون ديفيلوبمنت آند مانجمنت". للمزيد من المعلومات، يُرجى زيارة: Walton.com.

لا يشكل هذا البيان الصحفي، المطلوب بموجب القوانين الكندية، عرضاً للأوراق المالية. يحتوي هذا البيان الصحفي على معلومات تطلعية، وقد تختلف النتائج الفعلية في المستقبل عما تم الكشف عنه في هذا البيان الصحفي. تعتمد المعلومات التطلعية على التوقعات والتقديرات والتنبؤات الحالية للشركة في وقت إصدار البيانات. وتنطوي على عدد من المخاطر والشكوك المعروفة وغير المعروفة التي من شأنها أن تتسبب في اختلاف النتائج أو الأحداث الفعلية جوهرياً عن تلك المتوقعة حالياً. وتشمل المخاطر والشكوك والعوامل الأخرى التي يمكن أن تتسبب في اختلاف النتائج والأداء الفعلي للشركة جوهرياً في المراحل المستقبلية عن المعلومات التطلعية الواردة في هذا البيان الصحفي، على سبيل المثل لا الحصر، تطوير مشروع "ويستفاليا تاون سنتر"، والعوامل الاقتصادية والسوقية العامة، ومن ضمنها معدلات الفائدة، وتراجع سوق العقارات، والتغيرات في السياسات والقوانين الحكومية أو القوانين الضريبية، والتغيرات في استراتيجيات التخطيط البلدي وما إذا كان قد تم الحصول على موافقات معينة على مشاريع التطوير، والتغييرات في سعر صرف الدولار الكندي/الأمريكي، إضافة إلى تلك العوامل التي تمت مناقشتها أو الإشارة إليها في المستندات المودعة لدى السلطات التنظيمية الكندية للأوراق المالية والمتاحة عبر الإنترنت على الموقع الإلكتروني التالي: www.sedar.com.

يمكنكم الاطلاع على النسخة الأصلية للبيان الصحفي على موقع "بزنيس واير" (businesswire.com) على الرابط الإلكتروني التالي: https://www.businesswire.com/news/home/20200302005828/en/

إن نص اللغة الأصلية لهذا البيان هو النسخة الرسمية المعتمدة. أما الترجمة تفقد قدمت للمساعدة فقط، ويجب الرجوع لنص اللغة الأصلية الذي يمثل النسخة الوحيدة ذات التأثير القانوني.

Contacts

لاتصالات وسائل الإعلام:

جينيفر ويتل

"لافيدج"

هاتف: 4809982600

البريد الإلكتروني: Jwhittle@lavidge.com

المصدر: شركة "والتون ويستفاليا ديفيلوبمنت"

الرابط الثابت : https://www.aetoswire.com/ar/news/والتون-ويستفاليا-ديفيلوبمنت-تسدد-بنجاح-nbspلمقرضها-الرئيسي/ar