Los Mandatarios Publicos en los Estados Unidos Se Ven Atraidos por la Construccion Prototipo

Austin, TX, June 09, 2014 - Un nuevo tipo de iniciativa gubernamental ha escapado a la atencion de la mayoria de los estadounidenses, pero es una tendencia que parece estar destinada a propagarse rapidamente a traves de las entidades gubernamentales en los Estados Unidos. Se le conoce como construccion prototipo.

Los proyectos de construccion prototipo se han hecho populares porque los organismos gubernamentales en los Estados Unidos estan luchando para encontrar maneras de reducir el gasto publico sin recortar empleos o servicios. Los beneficios relacionados con la construccion prototipo son significativos.

La construccion prototipo es un concepto que se inspira en las copias replica. Sin embargo, es algo mas que un modelo molde para los edificios o infraestructura. Es el desarrollo de disenos prototipo que retienen caracteristicas basicas o esenciales que se crean para multiples estructuras. Gracias a que el diseno sigue siendo el mismo, una subdivision del gobierno solo tiene que invertir en el costo del diseno una vez y el proceso de duplicacion genera un ahorro significativo.

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Funcionarios en Pennsylvania estan bajo escrutinio por uno de estos proyectos – el Programa de Reemplazo Rapido de Puentes del estado. Pennsylvania tiene la poca envidiable distincion de liderar la nacion en los puentes estructuralmente deficientes, ya que sus mas de 4,000 puentes se encuentran en extrema necesidad de reparacion. Los funcionarios estatales decidieron probar con la construccion prototipo para reducir sus costos. A continuacion estan los detalles de como funciono la iniciativa.

El primer paso para Pennsylvania fue encontrar un socio del sector privado dispuesto a ayudar a financiar, disenar y construir 500 puentes nuevos en un periodo de seis anos. Dentro del marco de un proyecto de construccion prototipo, el socio del sector privado tambien correra con la manutencion de los puentes para el estado por un periodo de 40 anos.

El objetivo de contar con un contrato de este tipo basado en un acuerdo de asociacion publico-privada era ahorrar dinero en el diseno, construccion y mantenimiento mediante el uso de un mismo prototipo para cada puente. Los 500 puentes eran similares en tamano y diseno asi que un solo diseno funcionaba para cada una de las estructuras. Los costos se reducen debido a que el proceso de copias replica permite numerosos tipos de economias de escala y plazos de construccion mas cortos.

Del mismo modo, una empresa del sector privado ha desarrollado un prototipo de diseno para la construccion de todas las futuras embajadas de los Estados Unidos. El gobierno federal espera ahorrar millones utilizando el mismo modelo y los mismos materiales de construccion durante un proceso de construccion mas corto gracias a las mejoras practicas y la experiencia adquirida en las construcciones precedentes.

Los distritos escolares de todo el pais estan considerando programas de construccion de edificios prototipo. Muchos distritos escolares necesitan nuevos edificios de inmediato generados por el crecimiento de la poblacion. Una vez que la fase de diseno de una estructura se ha completado, los trabajos de construccion se puede recortar de 10-14 meses a unos 4 meses y los ahorros son sustanciales. Ademas, las mejoras practicas y experiencia adquirida contribuyen a la eficiencia y la reduccion de costes en futuras instalaciones.

En el condado de Miami-Dade de la Florida, un proceso prototipo aplicado a una docena de escuelas nuevas ha ahorrado al distrito escolar alrededor de 9 millones de dolares. Algunos de los ahorros se debieron a la igualdad de los filtros de aire, lamparas, baldosas y otros materiales de construccion a traves de las 12 escuelas, asi como a descuentos por compras al por mayor.

En las escuelas del condado de Wake en Carolina del Norte, el distrito escolar ahorro entre 1.9 y 6.6 millones de dolares en gastos de diseno mediante el uso de construccion prototipo. El Distrito Escolar del Condado de DeKalb en Georgia utilizo un diseno prototipo para la reconstruccion de siete escuelas primarias y en Rio Rancho, Nuevo Mexico, dos nuevas escuelas primarias fueron construidas a partir de un diseno prototipo.

Mientras que muchos piensan en los disenos prototipo en terminos de edificios cuadrados, industriales, de prisiones grises en los que todos los edificios parecen similares, por lo general ese no es el caso. Los disenos basicos pueden adaptarse y modificarse para reflejar la personalidad de una escuela o de una comunidad en particular. Los contratos de construccion prototipo representan otra forma innovadora en la que los funcionarios publicos promueven la reduccion de costos de los proyectos publicos. Esta nueva tendencia es una llamada de alerta a los arquitectos, empresas constructoras y firmas de ingenieria interesadas ??en la captura de oportunidades de grandes contratos con el sector publico en los Estados Unidos. Los proveedores interesados ??en dominar este nuevo espacio de mercado tienen una mayor probabilidad de exito mediante la utilizacion de servicios y la experiencia disponible a traves de organizaciones de terceros que se especializan en este tipo de contratos publicos.

Mas informacion sobre las asociaciones publico-privadas en el area de la construccion prototipo se puede encontrar en http://bit.ly/1hyc3As

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